在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们，还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现，这座别墅隐藏着很多秘密……
演员：比利·鲍伯·松顿 乔恩·海德 杰茜达·芭瑞特
导演：托德·菲利普斯
演员：吴辰君 罗兰 徐锦江 林晓峰 汤宝如 陈彦行 吴家丽 张耀扬 郝劭文 蔡慧敏 钟发 钱月笙 林华勋 黄美棋 樊文杰
导演：姚天虹 林展伟 司徒英杰
演员：丝柯·泰勒-考普顿 妮基·韦兰 麦克·曼宁
导演：瑞安·弗朗西斯
